二期在23年7月至24年3月出售状况还能够,4月份之后,流速下滑,价格也在下探
从二期的分户型去化,就能看出来,盛福仍是以130-143的改进入门级产品为主,二期装备了少数的185和192,流速很慢,192更是只卖了4套,这个片区的全体购买力较弱,非传统的改进区域,二期的价格也过高了,毛坯23000的价格,这个购买力看看旅行路上的“绿保马”凤栖和鸣不更好吗,仍是精装修的
从出售数据剖析来看,三期降价是有原因的,高层产品之前的价格在18000左右,可是卖不动,均匀1个月2-3套,8月份大降价,降到15000左右,就有性价比了,现在卖了45套,小高层的价格在19000-20000,也有点虚高,流速也不快。
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